En nylig dom fra EF-domstolen om de tyske skatteregler fastslår, at det er diskriminerende (forskelsbehandling af sammenlignelige situationer), at opgøre ejendomsværdiskatten forskelligt afhængigt af, om ejendommen er beliggende i hjemlandet eller i en anden EU-stat. Denne praksis har ellers været anvendt af SKAT siden skattestoppet. Skattestoppet medførte, at ejendomsværdiskatten blev fastfrosset til det laveste beløb af enten 2001-niveau plus 5 % eller 2002-niveau. Denne praksis har man dog ikke overholdt overfor ejere af udenlandske ejendomme, hvor det har været handelsprisen der udgjorde beskatningsgrundlaget.
Der er altså tale om, at de danske regler er diskriminerende overfor personer bosiddende i Danmark med feriebolig i andre EU-lande, da ejendomsværdiskatten på en sådan bolig er højere end en tilsvarende feriebolig i Danmark.
Derfor har danskere der har købt bolig i et andet EU-land efter 2001, penge til gode hos SKAT. Dette skyldes, at man har betalt skat af en for høj ejendomsværdi, såfremt værdien er steget siden 2001.
Ejendomsværdiskat Spanien
Udover denne problemstilling så nu må formodes afklaret, selvom man ikke kan udelukke krumspring fra skatteministerens side, så har vi stadig yderligere en diskriminerende regel om betaling af ejendomsværdiskat. Danmark bruger på danske ejendomme den offentlige vurdering, mens grundlaget på udenlandske ejendomme er handelsværdien. Da det ikke er sandsynligt at skatteministeren selv vil ændre denne ulovlige forskelsbehandling, kan det ikke udelukkes at denne ulovlighed fortsætter indtil kommissionen eller domstolen tager stilling til problemet. Tilmeld dig vores nyhedsbrev og/eller boligservice.
|
