Under udarbejdelse

Betalingssider

Køb af sekundær bolig i Spanien gennem et selskab
I stedet for at købe boligen i personligt regi, er det muligt at købe ejendommen gennem et selskab, som personen selv ejer. De mest oplagte muligheder er køb gennem et dansk selskab med begrænset ansvar (anpartsselskab eller aktieselskab) eller gennem et tilsvarende spansk selskab med begrænset ansvar (SA eller SRL). Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Spansk beskatning af fast ejendom i Spanien som bosiddende i Danmark
Ved købet af fast ejendom i Spanien skal der for nye boligers vedkommende betales 7 % moms (IVA) af købsprisen samt 1 % i stempelafgift til de spanske myndigheder. Ved køb af tidligere omsat bolig skal der betales en overdragelsesskat på 6-7 % (ITP) til de spanske myndigheder afhængig af, i hvilken region ejendommen er beliggende. Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Arveskat
En dansk bosiddende arving pålægges spansk arveskat af en bolig beliggende i Spanien der udlægges som arv. Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Ejendomsskatter i Spanien
I denne artikel kan du læse om de skatter der pålægges en bolig beliggende i Spanien. Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Formueskat
Formueskatten er i Spanien reguleret af Ley del Impuesto sobre el Patrimonio. Der er i henhold til art. 1 tale om en direkte skat af fysiske personers nettoformue pr. 31. december hvert år. Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Spansk udbyttebeskatning for bosiddende og ikke-bosiddende
Beskatning af udbytte hos en i Spanien bosiddende fysisk person modtaget fra et i Spanien hjemmehørende selskab er reguleret i Real Decreto Legislativo /2004, lov om indkomstskat for fysiske personer. Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Beskatning af renteindtægter - og udgifter
Forhold vedrørende beskatning af renteindtægter er reguleret i Real Decreto Legislativo /2004, ´"lov om indkomstskat for fysiske personer" Nedenfor redegøres for hvilke betingelser der gælder for hvornår en person bosiddende i Spanein kan modregne renteindtægter- og udgifter, således at man kun beskattes af nettobeløbet.

Inden køb af bolig i Spanien
Det spanske boligmarked er efter en tid med prisstigninger på omkring 20 % kun få år tilbage, begyndt at falde til ro. Prisstigningerne for 2007 ligger i gennemsnint på omkring 7 %. Denne artikel beskriver dybdegående hvad der er vigtigt at være opmærksom på ved køb af fast ejendom i Spanien.

Korrektionsskema for inflation
Nedenfor er udarbejdet et skema over inflationen i Spanien fra 1994 og frem til 2007. Tallene anvendes blandt andet i forbindelse med salg af fast ejendom i Spanien, når man ønsker at finde den korrekte kapitalgevinst eller tab.

Spansk beskatning ved salg af fast ejendom beliggende i Spanien
Når man sælger sin spanske ejendom vil man høre ind under en af følgende 3 grupper: Ejere der har erhvervet ejendommen før 31. december 1986, ejere der har erhvervet ejendommen i perioden 1987 til 1994 og ejere der har erhvervet ejendommen efter udgangen af 1994 og frem til i dag. Nedenfor vil de spanske skatteregler for hver af de følgende situationer blive gennemgået. Bliv medlem for at få adgang til at læse resten af artiklen, samt alle de andre låste artikler på DitSpanien.dk.

beskatning af udbetalinger fra erhvervsudygtighedsforsikringer
Nedenfor er der foretaget en gennemgang af hvorledes udbetalinger fra erhvervsudygtighedsforsikringer i Danmark vil blive beskattet hos en dansk statsborger bosiddende i Spanien. Bliv medlem for at få adgang til resten af artiklen.

Belåning af fast ejendom i Spanien
Nedenfor har vi søgt at besvare de mest almindelige spørgsmål vedr. belåning af fast ejendom i spanien. Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Dansk beskatning ved køb af bolig i Spanien som bosiddende i Danmark
En person der har bopæl i Danmark, og som opholder sig i Spanien i under 183 dage om året er normalt ikke bosiddende i Spanien. Dette er også tilfældet, selvom personen ejer en sekundær bolig i Spanien. Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Vær opmærksom på følgende ved boligkøb i Spanien
Det bedste råd er, at man som køber skal være yders opmærksom. Stol ikke blindt på noget men tjek alt. Nedenfor er nogle af de vigtigste faldgruper ved ejendomskøb i Spanien gennemgået. Bliv medlem og få adgang til resten af artiklen.

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og/eller boligservice.